マンション管理士　国家資格　試験問題　過去問　テキスト　参考書　講座　独学

区分所有法�@

専有部分と共用部分 / 専有部分と敷地利用権の一体性 / 敷地利用権の割合 / 法定敷地と規約敷地 / 専用使用権 / 区分所有者の団体および管理者 / 管理所有と管理者の職務権限 / 管理組合法人 / 法人化の要件と手続き / 集会の招集者 / 集会の招集通知 / 招集通知の方法 / 公正証書による規約の設定 / 電磁的方法による議決権の行使 / 区分所有法についての出題例�@

区分所有法�A

義務違反者に対する措置 / 差止め請求 / 使用禁止請求 / 競売請求 / 引渡し請求 / 建物の復旧 / 小規模滅失と大規模滅失 / 説明会の開催と集会の開催 / 建替えにおける敷地要件の緩和 / 区分所有法における売渡し請求権 / 被災区分所有建物の再建等 / 敷地の分割請求の禁止 / 団地共用部分 / 団地内建物の建替え / 区分所有法についての出題例�A

マンション建替えの円滑化法

マンション建替え組合とその成立 / 定款と事業計画 / 許可の公告 / 売渡し請求権 / 建替え組合員と参加組合員 / 総会の招集と決議事項 / 賦課徴収 / 審査委員 / 権利変換計画の決定及び認可 / 権利の消滅 / 借家権の取得 / 権利変換の登記 / マンションの建替えの促進のための措置 / 賃借人居住安定計画の認定 / マンション建替えの円滑化法についての出題例

マンション管理適正化法

管理組合と管理者 / マンション管理士の資格、試験、登録 / マンション管理士の業務等 / マンション管理業とマンション管理業者 / 名義貸し等の禁止と廃業等の届出、登録事項の変更 / マンション管理業者の業務規制 / 委託契約書の書面の交付 / 収納代行方式と支払一任代行方式 / マンション管理適正化指針 / 国及び地方公共団体の役割 / マンション管理適正化法についての出題例

建築設備に関する法令

建築設備に関する用語の定義 / マンションにおける建築設備の実際 / 建築設備に関する法令についての出題例

マンションの権利関係

制限行為能力者 / 意思表示に関する事項 / 停止条件と解除条件 / 債務不履行、履行遅滞、履行不能 / 使用責任者と工作物責任 / 抵当権の設定と根抵当権 / 借地権の存続期間と定期借地権 / 表示と権利に関する登記 / マンションの権利関係についての出題例

管理組合の会計・税務・保険

公益法人会計、企業会計、管理組合会計 / 会計に関する原則 / 収支予算案と貸借対照表の作成 / 管理組合に関る税金 / マンションの保険 / マンションの会計・税務・保険についての出題例

マンションの構造・設備・維持修繕

ツーバイフォー工法 / 鉄骨構造、鉄筋コンクリート構造、鉄骨鉄筋コンクリート構造 / ラーメン構造、トラス構造、フラットスラブ構造 / 免震構造と制振構造 / 直接基礎、杭基礎、フーチング基礎、べた基礎 / セメントとコンクリートの組成 / 混和材料と水セメント比、コンクリートの中性化 / 給水方式とその設備 / クロスコネクション、ウォーターハンマー / 排水方式とその設備 / POG契約とフルメンテナンス契約 / スプリンクラー設備 / 破壊検査と非破壊検査 / メンブレン防水とシーリング防水 / 長期修繕計画 / マンションの構造・設備・維持修繕についての出題例

マンション標準管理規約

区分所有法との関連性 / 管理組合とその義務 / 通常総会と臨時総会 / 総会の招集と成立要件、決議事項 / 議事録の作成と閲覧 / 理事会と専門委員会 / 専有部分の用途と修繕 / 団地型のマンション標準管理規約 / マンション標準管理規約についての出題例

マンション標準管理委託契約書

管理対象部分、管理事務の内容 / 第三者への再委託 / 有害行為の中止要求 / 管理会社の使用者責任 / 守秘義務と免責事項 / 契約の解除と更新、解約の申し入れ / マンション標準管理委託契約書についての出題例