　宅建試験、講座のティアンドエイチ

「資格試験対策DVD 宅地建物取引主任者」　 商品番号： ML-120

宅地建物取引主任者資格は、不動産業界での必須資格であり、また年齢・学歴等に関係なく誰でも受験できる為、例年20万人近い受験者数を誇る人気資格となっています。しかし、多くの受験生は、初めて目にする様々な法律や専門知識の学習に戸惑い、合格の栄冠を勝ち取ることができずにいます。そこで、この講義では、独学でも短期間で合格できる様、抜群の合格実績を持つ講師が、合格に必要な知識のみに的を絞って解説を行ないます。

Disc 1	宅建試験と攻略法（106分）
Disc 2	宅建業法① （73分）
Disc 3	宅建業法② （56分）　税・その他（43分）
Disc 4	法令上の制限（90分）
Disc 5	権利関係（78分）

1セット5枚組
税込価格：42,000 円

	たけい　のぶお
講師：武井信雄

宅地建物取引主任者、
行政書士、ＣＦＰ、ＤＣプランナー

【講師の紹介】

武井コンサルティング・オフィス代表
日本ＦＰ学会会員
日本ＦＰ協会認定講師

早稲田大学政治経済学部卒。銀行及び金融業界で、宅地建物取引主任者資格を活かし様々な実務を経験。現在は、大東文化大学・城西大学・早稲田セミナー・ヒューマンアカデミー・近代セールス社等で受験対策講師として幅広く活躍中。これまでの受講生の合格率も非常に高く、受験対策のエキスパートとしての地位を確立している。

【ＤＶＤ収録内容詳細】

※本ＤＶＤでは、科目ごとに以下の様な内容について、学習することができます。

Disc 1 　商品番号：ML-120A　税込価格：8,400円

　＜宅建試験と攻略法＞

　・受験資格と試験日程

　・宅地建物取引主任者制度とは？

　・試験科目と出題数

　・科目別出題分野と学習の優先順位

　・受験のための速読とは？

　・速読の身に付け方

　・勉強方法の基本的な考え方

　・試験に向けてのスケジューリング

　・科目別特徴と具体的な試験対策

Disc 2 　商品番号：ML-120B　税込価格：8,400円

　 ＜宅建業法①＞

　・宅建業法とは？

　・宅地建物取引主任者（免許）とは？

　・営業保証金の種類と金額

　・宅地建物取引業保証協会の仕組み

　・代理契約と媒介契約の違い

　・媒介契約の種類と特徴

　・取引の流れ（取引依頼～37条書面の交付）と宅建主任者の役割

　・重要事項説明（35条）とは？

　・37条書面（契約書）とは？

　・35条（重要事項説明）と37条（契約書）の比較

Disc 3 　商品番号：ML-120C　税込価格：8,400円

　＜宅建業法②＞

　・物件及び取引条件等に関する重要事項

　・報酬の制限に関する基本事項と報酬の計算方法

　・手付金の制限（宅建業法と民法の違い、解約手付とは？）

　・監督処分の対象と処分の種類

　・罰則の種類と違反の内容

　＜税・その他＞

　・税・その他の出題分野

　・不動産取得税と固定資産税の概要

　・地価公示法の概要

　・地価公示の流れ

　・不動産鑑定評価の方式とその特徴

　・住宅金融公庫と土地、建物に関する知識の学習方法

Disc 4 　商品番号：ML-120D　税込価格：8,400円

　＜法令上の制限＞

　・法令上の制限に関する法律及び概要

　・国土利用計画法の目的と手段

　・注視区域と監視区域の概要

　・都市計画法の概要と都市計画区域の分類

　・市街化区域と市街化調整区域の比較

　・市街化区域の用途と決定手続き

　・建築基準法の概要及び関連手続き

　・道路（42条1項道路、2項道路）の概要

　・防火地域の分類と特徴

　・建ペイ率、容積率とは？

　・用途地域別建ペイ率、容積率

　・農地法の目的及び農地処分の制限

Disc 5 　商品番号：ML-120E　税込価格：8,400円

　＜権利関係＞

　・権利関係の出題範囲

　・制限能力者の種類

　・意思表示の分類とその効果

　・代理、無権代理の概要

　・取得時効、消滅時効とは？

　・保証債務と連帯保証の違い

　・相続人と相続分

　・遺言の種類とその要式行為

　・専有部分と共用部分の概要及び保存等に関する決議要件

　・登記簿の編成と記録及び申請に関する事項

　・借地権の基本的な考え方と試験でのポイント

　・抵当権の概要及び根抵当権との違い

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